Υποχρεωτικά έγγραφα Πολιτικού Μηχανικού για το Πρόγραμμα «Σπίτι μου 2»
1. Τακτοποίηση Αυθαιρέτων με Ν. 4495/2017 ή Ν. 4178/2013
- Αν το ακίνητο έχει αυθαίρετες κατασκευές, πρέπει να έχει ολοκληρωθεί η τακτοποίηση μέσω ενός από τους δύο ισχύοντες νόμους.
- Απαιτείται η υποβολή φακέλου από πολιτικό μηχανικό στο ηλεκτρονικό σύστημα του ΤΕΕ.
- Η τακτοποίηση πρέπει να έχει φτάσει τουλάχιστον στη φάση της υπαγωγής, ώστε να είναι έγκυρη για μεταβίβαση.
2. Ηλεκτρονική Ταυτότητα ακινήτου
- Υποχρεωτική για κάθε μεταβίβαση ακινήτου.
- Περιλαμβάνει όλα τα στοιχεία του ακινήτου: πολεοδομικές άδειες, κατόψεις, βεβαιώσεις νομιμότητας κ.λπ.
3. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)
- Το ακίνητο πρέπει να είναι τουλάχιστον Κατηγορίας Ε για να ενταχθεί στο πρόγραμμα.
- Εκδίδεται από ενεργειακό επιθεωρητή πολιτικό μηχανικό.
4. Τοπογραφικό Διάγραμμα (αν απαιτείται)
- Υποχρεωτικό για ακίνητο χωρίς πράξη σύστασης.
- Πρέπει να είναι επικαιροποιημένο με συντεταγμένες ΕΓΣΑ ’87.
5. Οικοδομική Άδεια και Σχετικά Σχέδια
- Ο φάκελος της οικ. αδείας βρίσκεται στην εκάστοτε Υπηρεσία Δόμησης-Πολεοδομία
- Περιλαμβάνει αρχιτεκτονικά σχέδια, όψεις, κατόψεις και τομή του ακινήτου.
Leave A Comment