Ως πολιτικοί μηχανικοί, διαδραματίζουμε ένα σημαντικό ρόλο στις δικαιοπραξίες ακινήτων (αγορές/πωλήσεις, μεταβιβάσεις, γονικές παροχές ακινήτων). Συνεργαζόμενοι με αξιόπιστα συμβολαιογραφικά γραφεία, διασφαλίζουμε ότι τα έγγραφα μηχανικού που απαιτούνται για την αγορά ή μεταβίβαση ιδιοκτησίας, ολοκληρώνονται με ακρίβεια, αποτελεσματικότητα και σε βέλτιστο χρόνο. Αυτά τα έγγραφα είναι α) η Ηλεκτρονική Ταυτότητα ακινήτου, β) η Τακτοποίηση-Νομιμοποίηση Αυθαιρέτου, γ) η έκδοση Ενεργειακού Πιστοποιητικού (ΠΕΑ) και δ) η κατά περίσταση σύνταξη Τοπογραφικού Διαγράμματος ΕΓΣΑ’ 87.
Η τεχνογνωσία μας, η εμπειρία και η έμφαση στη λεπτομέρεια είναι καθοριστικής σημασίας για τη διασφάλιση μιας ομαλής και χωρίς άγχος διαδικασίας για όλα τα εμπλεκόμενα μέρη σε μια δικαιοπραξία. Αυτή η τεχνογνωσία είναι ιδιαίτερα σημαντική όταν πρόκειται για τη μεταβίβαση ιδιοκτησίας ενός ακινήτου, καθώς διασφαλίζει ότι πληρούνται όλοι οι σχετικοί κανονισμοί και απαιτήσεις που προβλέπουν οι Πολεοδομικοί και Νομοθετικοί Κανονισμοί.
Η συνεργασία μας με μεγάλο αριθμό συμβολαιογράφων μάς επιτρέπει να παρέχουμε ολοκληρωμένες και αξιόπιστες υπηρεσίες στους πελάτες μας. Παρέχουμε συμβουλές και καθοδήγηση σε κάθε βήμα της διαδικασίας και βοηθούμε στο μέγιστο ώστε να συλλεχθούν όλα τα απαραίτητα έγγραφα για τη σύναψη της συμβολαιογραφικής πράξης.
Συνοπτικά τα το σύνολο των εγγράφων που απαιτούνται για την πώληση ή μεταβίβαση ακινήτου είναι τα εξής:
- Έγγραφα μηχανικού
- Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και Πιστοποιητικό Πληρότητας
- Δήλωση υπαγωγής σε ρύθμιση αυθαιρέτου εφόσον υπάρχουν παραβάσεις στο ακίνητο που τακτοποιούνται
- Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)
- Άδεια οικοδομής και εγκεκριμένα σχέδια από τον φάκελο της οικοδομικής αδείας
- Κάτοψη-αποτύπωση της ιδιοκτησίας
- Τοπογραφικό διάγραμμα με συντεταγμένες ΕΓΣΑ ’87 και βεβαίωση ΚΗΔ Κτηματολογίου εφόσον απαιτείται
- Έγγραφα Κτηματολογίου
- Κτηματολογικό Φύλλο
- Απόσπασμα Κτηματολογικού Διαγράμματος
- Έγγραφα ΔΟΥ/Λογιστή
- Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ
- Φορολογική Ενημερότητα
- Ασφαλιστική Ενημερότητα
- Έγγραφα Δήμου
- Βεβαίωση περί μη οφειλής ΤΑΠ
Leave A Comment