Project Description
5-ΟΡΟΦΗ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟΝ ΚΟΡΥΔΑΛΛΟ
Ολοκληρωμένο έργο της Κατασκευαστικής Λαγάνη & ΣΙΑ Ε.Ε. το έτος 2024 που αφορά τη μελέτη και κατασκευή νεόδμητης πολυκατοικίας πέντε ορόφων σύγχρονων προδιαγραφών επί της οδού Γαζίας 45 του δήμου Κορυδαλλού. Πρόκειται για έργο που συνδυάζει επενδυτική εκμετάλλευση με ποιοτικά χαρακτηριστικά ιδιοκατοίκησης, προσφέροντας σταθερότητα, λειτουργικότητα και προοπτική υπεραξίας.
Το κτίριο αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα και περιλαμβάνει:
-
Τρία πανομοιότυπα οροφοδιαμερίσματα στον 1ο, 2ο και 3ο όροφο, επιφάνειας 84,26 τ.μ. έκαστο, σχεδιασμένα με σαφή επενδυτικό προσανατολισμό και λειτουργική διάταξη που καλύπτει τις σύγχρονες ανάγκες κατοίκησης ή μίσθωσης.
-
Μεζονέτα 4ου–5ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 156,20 τ.μ., με ανάπτυξη σε δύο επίπεδα και αυξημένες ποιοτικές προδιαγραφές.
Ο σχεδιασμός της οικοδομής δίνει έμφαση στη βέλτιστη εκμετάλλευση των τετραγωνικών, στη σωστή χωροθέτηση κύριων και βοηθητικών χώρων, στην ενεργειακή απόδοση και τη χαμηλή μελλοντική δαπάνη λειτουργίας.
Τα διαμερίσματα εξοπλίζονται με αυτόνομα συστήματα θέρμανσης και ψύξης, σύγχρονες ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις και υλικά υψηλής αντοχής, εξασφαλίζοντας αξιοπιστία, άνεση και διαχρονική αξία.
Ποιοτικά Χαρακτηριστικά Κατασκευής
- Τοποθέτηση ενεργειακών κουφωµάτων αλουµινίου µε θερµοδιακοπή και ενεργειακών υαλοπινάκων με διπλό διάκενο
- Κατασκευή εξωτερικής θερµοπρόσοψης πάχους 10 εκατοστών θερμικής αντίστασης R>3 σε όλο το κέλυφος του κτιρίου
- Κατασκευή οροφής Pilotis και θερμομόνωσης δώματος πάχους 12 εκατοστών θερμικής αντίστασης R>3.6
- Τοποθέτηση αντλίας θερµότητας χαµηλών θερµοκρασιών με εσωτερικές κλιματιστικές μονάδες fan coil Θέρμανσης/Ψύξης ανά διαμέρισμα
- Τοποθέτηση επίπεδου ηλιακού θερμοσίφωνα επιλεκτικού τύπου υψηλής και υπερυψηλής απόδοσης ανά διαμέρισμα
- Αντισεισμικός σχεδιασμός του κτιρίου με στατικά προγράμματα υψηλής απόδοσης για την εξασφάλιση επαρκούς αντίστασης σε ισχυρές σεισμικές διεγέρσεις
- Κατασκευή θεµελίωσης µε σύστημα εσχάρας πεδιλοδοκών κατόπιν γεωτεχνικής μελέτης θεμελίωσης του κτιρίου
- Τοποθέτηση αντισεισμικού αρμού πάχους 15 εκατοστών σε επαφή με το κοινό όριο των ομόρων κτιρίων
- Χρήση σκυροδέματος ποιότητας C25/30 με λήψη και έλεγχο δοκιμίων κατά τη φάση σκυροδέτησης της κατασκευής
- Τοποθέτηση ράβδων οπλισμού και συνδετήρων πιστοποιημένου Ελληνικού Χάλυβα κατηγορίας Β500c
- Εγκατάσταση μονοσωλήνιου συστήματος με πίνακα αυτονομίας για Θέρμανση/Ψύξη και τοποθέτηση αυτόνοµης αντλίας θερµότητας χαµηλών θερµοκρασιών ανά διαμέρισμα
- Τοποθέτηση εσωτερικών κλιματιστικών μονάδων fan coil με αυξημένη απόδοση θέρμανσης/ψύξης, αθόρυβη και οικονομική λειτουργεία, αυτονομία και έλεγχο θερμοκρασίας για κάθε χώρο του σπιτιού με τη χρήση θερμοστατών χώρου
- Υδραυλική εγκατάσταση με επενδυμένες πολυστρωματικές σωλήνες και σύνδεση με πίνακα αυτονομίας
- Παραχώρηση ιδιωτικής αποθήκης υπογείου σε κάθε διαμέρισμα για την εξασφάλιση έξτρα αποθηκευτικών χώρων
- Ιδιωτική θέση στάθμευσης (parking) υπογείου ή pilotis για κάθε διαμέρισμα με πρίζα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος
- Εγκατάσταση συστήματος συναγερμού με μαγνητικές επαφές και ανιχνευτές κίνησης (radar) εσωτερικών και εξωτερικών χώρων σε συνδυασμό με απομακρυσμένη παρακολούθηση και διαχείριση μέσω κινητού τηλεφώνου
- Απομακρυσμένος έλεγχος και προγραμματισμός του θερμοστάτη χώρου και των fan coils για βέλτιστη κατανάλωση θέρμανσης/ψύξης
- Τοποθέτηση επιτηρητή τάσεως και ρελέ ηλεκτροπληξίας στον ηλεκτρολογικό πίνακα
- Απομακρυσμένος έλεγχος ηλιακού/ηλεκτρικού θερμοσίφωνα μέσω κινητού τηλεφώνου
- Προεγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών (fiber) καθώς και εγκατάσταση κεραίας τηλεόρασης, επίγειας και δορυφορικής, σε κάθε διαμέρισμα
- Εγκατάσταση συστήματος θυροτηλεόρασης για κάθε διαμέρισμα και αυτόματου/ηλεκτρονικού κλειδώματος της πόρτας εισόδου της πολυκατοικίας
- Εγκατάσταση φωτισμού με λαμπτήρες LED και αισθητήρες κίνησης στους κοινόχρηστους χώρους της πολυκατοικίας για βέλτιστη και οικονομική λειτουργεία
Πιστοποιήσεις–Εγγυήσεις των κατασκευαστικών υλικών
- Εγγύηση Θερμομόνωσης και Υγρομόνωσης
- Εγγύηση Θερμοπρόσοψης
- Πιστοποιήσεις κουφωμάτων αλουμινίου και υαλοπινάκων
- Πιστοποιηµένα προϊόντα Υδραυλικών και Ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων
Διετείς (2ετείς) Εγγυήσεις των Συνεργείων για το σύνολο της κατασκευής
Πλήρες τηλεφωνικό αρχείο Συνεργείων και Προμηθευτών του έργου
ΣΥΝΕΡΓΑΣΤΕΙΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ
ΕΜΠΕΙΡΙΑ ΤΕΧΝΟΓΝΩΣΙΑ
ΕΜΠΕΡΙΑ ΤΕΧΝΟΓΝΩΣΙΑΠαρέχουμε βέλτιστες λύσεις με γνώμονα την εμπειρία και την επιστημονική κατάρτιση και τεχνογνωσία.
ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑ
ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑΟικοδομούμε θεμελιώδεις σχέσεις εμπιστοσύνης μέσω της άριστης συνεργασίας και βαθιάς κατανόησης των αναγκών σας.
ΣΥΝΕΠΕΙΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑ
ΥΨΗΛΗ ΑΠΟΔΟΤΙΚΟΤΗΤΑΑναλαμβάνουμε ευρεία γκάμα υπηρεσιών σε κάθε τομέα του κλάδου δρώντας με επαγγελματισμό και αποτελεσματικότητα.